Prestamista particular a domicilio
Ventajas e inconvenientes de los prestamistas hipotecarios privados
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Al evaluar los prestamistas de préstamos personales, puede elegir entre los bancos tradicionales y los prestamistas privados en línea. Los prestamistas bancarios suelen ofrecer mejores tipos de interés y la seguridad añadida de trabajar con un prestamista bien establecido, pero los préstamos de prestamistas privados en línea suelen ser más rápidos y fáciles de conseguir.
Seguros
El sector hipotecario está lleno de personas y empresas que ayudan a la gente a acceder a financiación para una de las mayores inversiones de su vida. Entre estas entidades se encuentran los agentes hipotecarios y los prestamistas directos.
Aunque pueden prestar servicios a personas que buscan préstamos hipotecarios, son muy diferentes. Un agente hipotecario actúa como intermediario ayudando a los consumidores a identificar al mejor prestamista para su situación, mientras que un prestamista directo es un banco u otra entidad financiera que decide si usted reúne los requisitos para el préstamo y, en caso afirmativo, le entrega el cheque.
Cuando un posible propietario está listo para buscar una hipoteca, puede decidir consultar a un agente hipotecario. Se trata de un profesional financiero que pone en contacto a prestatarios y prestamistas. No son prestamistas y, como tales, no utilizan sus propios fondos para adelantar préstamos hipotecarios. En su lugar, actúan como intermediarios, ayudando a los consumidores a comparar precios, ofreciéndoles de una sola vez una variedad de presupuestos de distintos prestamistas.
Para ello, un agente hipotecario se sienta con sus clientes para evaluar sus necesidades y su situación financiera. Recopilan información y documentos importantes que los prestamistas exigen al prestatario, como ingresos, nóminas, declaraciones de la renta, datos sobre activos e inversiones e informes crediticios. Esto les ayuda a evaluar cuánto puede pedir prestado un consumidor.
Refinanciación en efectivo
Tanto si está pensando en comprar una casa como en abrir un negocio o invertir en bienes inmuebles, la financiación es un factor importante. Para la gran mayoría de los estadounidenses, eso significa acudir a un banco o a otro prestamista convencional. Sin embargo, esas no son sus únicas opciones. Los prestamistas privados también existen y pueden ser una opción preferible en muchos casos.
¿No está seguro de qué es un prestamista privado, qué hace o incluso por qué existe? En esta guía, exploraremos lo que necesita saber para comprender su función e incluso decidir si le conviene más trabajar con un prestamista privado que con un banco de renombre.
Empezaremos por la pregunta más obvia: ¿Qué es un prestamista privado? Es un término bastante amplio que se aplica a una gran variedad de proveedores de financiación del mercado. Técnicamente, cualquier prestamista no institucional (es decir, que no sea un banco o una cooperativa de crédito) puede considerarse un prestamista privado. Además de organizaciones financieras, los prestamistas privados también pueden ser:
Los prestamistas privados se encargan de prestar dinero a empresas y particulares. Lo que les diferencia del resto es que no están afiliados a un banco o cooperativa de crédito. Pueden ser toda una organización de prestamistas o una sola persona. Algunos ejemplos de prestamistas privados son Pacific Private Money, Best Egg y LightStream. Los préstamos de prestamistas privados están disponibles para casi todo, pero los préstamos personales y los préstamos inmobiliarios son los más comunes.
Préstamo de dinero duro
En este espacio escribimos mucho sobre oportunidades de inversión privada con bajas barreras de entrada. Así que un debate sobre los préstamos hipotecarios privados brillaría por su ausencia. Al igual que ocurre con otras actividades que se presentan en este blog, no requieren licencia, certificación ni titulación.
La rampa de acceso a los préstamos hipotecarios privados no es muy empinada y, para explicar cómo seguirla, no hay razón para reinventar la rampa (que es una innovación aún más antigua que la rueda.) La autora de finanzas personales Sandy Baker ya ha escrito una lectura rápida al respecto para LoveToKnow.com. Lo resumimos aquí.
"Como empresa, puede obtener una cuenta en cada una de las tres agencias de informes de crédito y utilizar la información del informe de crédito del prestatario potencial para tomar una decisión", escribe Baker. "Sin embargo, muchos inversores utilizan el valor de la propiedad como factor determinante a la hora de conceder un préstamo. Los prestamistas crean préstamos garantizados. Si el prestatario incumple el préstamo, el prestamista puede ejecutarlo y tomar posesión de la propiedad."
